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疫情没打趴房价!北台湾首季预售新屋涨多跌少

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   据住展杂志今(16)日公布的最新调查,新冠肺炎疫情延烧以来,没打趴房价!北台湾第1季预售新屋涨多跌少。调查指出,北台湾今年Q1新成屋、预售屋成交行情,呈现红通通的好光景。

   其中,台北市、桃园市与新竹房价,全面上扬。台北市Q1房价为85。1万(新台币,下同)/坪,年涨幅约0。6%。桃园市Q1新建案房价涨至22。8万/坪,年涨幅约0。4%。新竹Q1房价则来到22。9万/坪,季涨幅达1。8%,创近一年新高。

   新北市和基隆市,房价持平。

   至于宜兰,房价仍在下跌。Q1房价来到20。5万/坪,较前季再1%,年跌幅约4。7%。

   住展杂志研发展何世昌表示,虽然Q1房市面临新冠肺炎疫情的冲击,但因利率极低与货币宽松的环境,再加上建商口袋够深,新建案房价不仅未被疫情击倒,且北北基桃竹的Q1房价都已同步冲到复苏以来最高点。

   何世昌认为,北台湾Q1房市还安稳的驶于复苏轨道上。但新冠肺炎疫情若到第二季仍无法结束,甚至延续到下半年,对全球经济冲击力将超乎想象,届时就算岛内房市再猛恐怕也难再上扬,不排除新建案房价可能会在Q2出现拐点,购屋族捡便宜的机率更高。

来源:工商时报

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