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因为一套房 女子与丈夫、公婆在厦对簿公堂

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  台海网10月31日讯 据厦门日报报道  儿媳说为了降低购房成本,“借用”公婆名义买房,而公婆则坚持房子归自己所有,双方各执一词,闹上法庭。近日,湖里法院发布一起所有权确认纠纷案。

  儿媳状告公婆

  2010年,阿秀与丈夫阿袁(均为化名)登记结婚。婚前,阿袁名下有一套位于湖里区银炉花园(化名)的房产,而此次案件的讼争房产则是另一套位于和谐地(化名)的房产。这套房产的产权人是阿袁的父母,也就是阿秀的公婆。

安徽快3走势  阿秀说和谐地的房子是自己与阿袁为了降低购房成本,“借用”阿袁父母的名义买的,首付和按揭也都是夫妻俩承担的,然而在她要求将房产过户到自己与阿袁名下时,却遭到了阿袁父母的拒绝,阿袁亦是不配合办理过户手续。阿秀认为阿袁与其父母的行为严重侵害了自己的合法权益,遂将三人诉至法院。

  双方各执一词

  阿秀表示,当时她和阿袁商量着要买和谐地这套房子,但是因为夫妻名下已经有一套房产了,购买二套房时首付款较高,银行的按揭贷款利率也会提高,为了降低购房成本,阿袁建议将这套房子先登记在他父母名下,阿秀便同意了。“当时看房、买房、过户都是我们夫妻俩去的,定金、首付款也都是我们付的,阿袁以他父亲的名义向银行按揭贷款,也是我和阿袁每月固定向还款账户转钱,用于偿还按揭贷款,这套房子就是属于我们夫妻二人的。”阿秀如是说。

  “因为希望退休以后可以来厦门和儿子一家同住,2012年我们老夫妻俩决定买下和谐地(化名)的房子,但是由于人在外地,我们特地到老家公证处办理了公证手续,将买房的相关事宜经公证授权委托给我们的儿子阿袁代为办理。”阿秀公公说,阿秀非常清楚这套房子属于谁,从来没有挂名这一说法。另外,阿秀自生育后就再没有出去工作,一家三口日常开支、小孩教育、保险等开销都很大,前几年他们还买了两部车和一套位于漳州角美的房产,每月都有高额的车贷、房贷要承担,经济压力相当大,阿袁工资也并不高,因此阿秀公公坚定表示他们绝无出资购买这套房子的经济能力和支付按揭贷款的可能。

  法院驳回诉讼

  法院经审理认为,根据《中华人民共和国物权法》第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准”,本案讼争房产登记簿上的所有权人为阿袁父母。

  本案中,阿秀没有证据可以证明该房产是其和阿袁以阿袁父母的名义购买的。且夫妻双方均未与阿袁父母达成借名买房的合意,阿秀亦没有证据证明该讼争房产不动产登记簿的记载与真实权利状态不符。

  故阿秀关于确认讼争房产为其与阿袁所有,阿袁及其父母应立即配合阿秀办理讼争房产的转移登记手续的诉讼请求,法院不予支持,依法驳回阿秀全部诉讼请求。(记者 谭心怡 通讯员 湖法宣)

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